台媒 楼市崩盘?杞人忧天

作者 皇冠走地 浏览 发布时间 18/01/01

  3月23日电 国家旅游局长李金早曾经宣布,启动为期3年的“旅游厕所革命”,要求景点“像重视餐厅一样去重视厕所,重视客厅般地打理厕所。”台湾《旺报》23日文章表示,问题在于民众还没有公厕可以是干净、芳香的认知,持续不在乎可能破坏环境的使用习惯,让公厕难能改善。只有观念改变,进而调整使用习惯,才能让厕所形象一新耳目。

  文章说,李金早的话是讲给只愿花大钱开发景点,不愿建好、管好厕所的地方政府听的。检视台湾经验,要做到如今人人对公厕环境竖大拇指,最关键的是使用者都知道爱惜,养成良好卫生与使用习惯,也愿意协助维护清洁,这才能维持厕所的高质量。

  11月12日电 美国《侨报》11日评论称,海外近日再次出现了类似 “硬着陆”的声音。对中国楼市的未来,不必过于担忧。随着全面放开“二孩”政策的实施及城市化的加速推进,这将为楼市的发展带来持续需求,所谓的 “硬着陆”言论实在是杞人忧天。

  文章摘编如下:

  回顾台湾公共厕所进步史,确实是段漫长的过程。早期公厕一如现今大陆景区,除了多一扇门,一样臭气熏天,地板湿滑,清理敷衍,绿头苍蝇上下盘旋,非必要尽量不进去,女性更视之为畏途。

  文章称,改革,从建立管理者与使用者“厕所不必这么脏臭,可以是干净的”起步,先改变观念,认知调整,应对的态度完全不同。于是,官方开始办“清洁公厕”选拔、评等就像大家认知的豪华、洁净的国际观光饭店,一样挂星级标示。

  观念有了调整,环保当局的“胡萝卜”也随之越发诱人,掀起全盘的公厕革命。公厕不再是臭不可闻,一如观光饭店般地高雅、高品味。观光饭店以几颗星来评等,为什么公厕不能有“5星级”?观念调整带来管理革命,公厕经营单位都注意到,厕所是“世界通用的嗅觉和视觉语言,文明评价的最直接观察”,怎可以轻忽?

  文章指出,“公厕是可亲的”概念迅速传播,不只风景区、公园,连加油站、车站、卖场的公厕也列入评比。使用人看到入口处贴着评鉴单位的5颗星标志,不仅放心如厕,也放心消费;因为,连无营收的厕所都能整理得如此干净,商品想必经营得同样道德。

  台湾公厕清洁革命后,在观念上进一步提升。不只洁净公厕,更要尊敬公厕。饶富名望的7-11创始设计者徐重仁,引进了日本的洗厕所制度;关键不在是日本制度,而是观念,“公厕服务你,你怎可以不谢谢它!”

  寄希望于使用习惯

  于是,各地掀起洗厕所革命。不只是管理者认真处理厕所秽事,当局首长带头洗公厕,学校要班上前3名才有资格洗厕所,洗厕所成了荣誉,学生努力课业,争取洗厕所的资格,良性循环于焉展开,“厕所就是面子”。

  台湾在建立5星级环保公厕评比后,发现洁净公厕还是无法到位,追究原因,问题出在使用习惯,民众会在洗手后不经意地甩干湿手,结果是公厕入口、走道始终是湿湿的。这是改革的最后一里路:怎样改掉甩水习惯?

  来自国家统计局的两组数据:自去年1月份以来,房地产开发投资增速已连续20个月下降,今年1至10月份,房地产开发投资为7.88万亿元人民币,同比增2.0%,增速比1至9月份回落0.6个百分点;截至今年9月末,商品房待售面积6.65亿平方米,比上个月增加186万平方米,其中,住宅待售面积4.25亿平方米。

  也正因此,海外近日再次出现了类似 “硬着陆”的声音。值得关注的是,楼市库存居高不下的问题也引起了关注。在10日召开的中央财经领导小组第十一次会议上,习近平称,“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。”无独有偶,李克强近日也谈到了楼市库存问题。

  不容否认,在中国经济转型尚未完成之时,房地产业仍是中国的支柱产业之一。库存居高不下,开发商的资金就不能及时回笼,他们就没有动力再投入,从而导致房地产开发投资增速不断创出新低,这种负面影响也传递到与房地产紧密相关的水泥、钢铁等相关行业。从这个角度而言,现阶段,房地产与中国经济可谓是一荣俱荣、一损俱损。

  公厕革命要到位,关键是地板维持干爽。这个目标,管理者或清洁者无处使力、事倍功半,只能寄望公厕使用者改变习惯;但任谁都知道,改变习惯非常难。台湾的作法,是发起“弹指神功”运动,呼吁洗手后,就这么一弹在洗手槽里,维持地板干爽,那是公厕形象根源。

  分析指出,公厕革命台湾已完成艰辛里程。台湾经验是已然富足的大陆需去正视的,只有观念改变,进而调整使用习惯,才能让厕所形象一新耳目。(卓亚雄)

  “十三五”时期,中国经济至少要保持6.5%的增速,这主要还得依靠投资来拉动,其中房地产的作用不容忽视。面对不少城市尤其是三四线城市高高在上的库存,该如何去库存,从而止住房地产投资增速一路下滑的势头?在供大于求的背景下,政府可能在需求端调控上再放大招。

  当然,对中国楼市的未来,不必过于担忧。随着全面放开“二孩”政策的实施及城市化的加速推进,这将为楼市的发展带来持续需求,所谓的 “硬着陆”言论实在是杞人忧天。(钟海之)

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