南京苏果超市开进四大保障房片区 宜家北京分号迎客

作者 澳门现金网 浏览 发布时间 17/05/19

    刚搬进南京岱善新城不久的王阿姨不用每天步行20多分钟去菜场买菜了,因为小区里新开的苏果超市,不仅有食品、百货,还有很大的生鲜区域,粮油肉菜蛋等老百姓生活必需品都能买到。而就在上个月初,王阿姨还在念叨“家门口连个卖菜的都没有,太不方便了。”

    保障房片区开苏果,有5000多种商品

  今日,宜家西红门商场正式开业。这也是宜家继1998年布局首店后,在京开出的第二家店,也让宜家在华商场总数增至14家。不同以往,在业界看来,门店选址商业并不发达的西红门,对于周边南城商业的走势都有重大影响。

  事实上,早在宣布落户南城之时,由于北京的“独苗”无法满足需求,不少消费者对于新店期待已久。不过,北京商报记者了解到,在试营业期间,老宜家交通拥堵已经带到了新宜家。

    昨日,记者从苏果总部了解到,位于南京四大保障房片区之一岱山片区岱善新城的这家苏果超市是今年1月28日开业的,经营面积600平方米,经营商品5000多种,同时引入了生鲜经营,极大地便利了小区内居民的生活。

    记者走访苏果超市岱善新城标超店,发现门店干净整洁,商品琳琅满目。该店店长汪霞告诉记者,“根据小区消费需求,我们提高了民生商品的配置比重。仅面点就有烧卖、肉包、馒头、肉夹馍、花卷等七八个品种。”

    “作为安居工程的一部分,我们首先要满足居民的日常生活所需,比如油盐酱醋、牛奶、鸡蛋等,其次要给居民提供一些品质消费品,让他们有更多的选择,比如一定比例的中高端商品、进口商品等。”苏果相关负责人介绍。

    四大保障房片区已开6家苏果超市

  北京商报昨日走访看到,新落成的宜家西红门商场更加关注儿童消费,专门为儿童设置了斯马兰魔幻森林公园、在复杂产品选购区域摆放儿童塔等。北京商报记者注意到,宜家还在卫生间特设了母婴室专门服务婴儿消费者。

  宜家西红门商场经理范迪克表示,经过市场调研,南城居民有三大特点:一是有小孩的家庭超过25%,二是新房多,三是新北京人比较多,西红门商场根据北京南城百姓的户型特点和生活习惯打造。

  据了解,宜家西红门商场营业面积为5.08万平方米,商场分为两层,有60个风格各异的家居展间。同时,宜家还设有1750个免费停车位。宜家也是即将整体开业的英特宜家购物中心的主力店之一。

  在中国购物中心产业资讯中心主任郭增利看来,不同于一般商场,宜家品牌本身的知名度和影响力较强,同时,商场辐射更加偏区域化,能够很好地吸引更多南部消费者。“宜家西红门店的开业可以分流东四环店的部分客流,对于品牌商来说,东四环店和西红门店两家店开业后将形成合力。”

  尽管前景不错,但郭增利认为,宜家面临的一个考验将是交通问题。宜家所在区位周边的交通环境可能会对未来发展带来不小压力。宜家不仅需要尽快完善自身可解决的问题,还需借助外力优化周边交通环境。郭增利表示,目前,仅有宜家家居开业,如果问题得不到解决,未来整个英特宜家购物中心开业后,周边交通压力会更大。不过,在试营业期间,有消费者表示,商场周边交通已非常拥堵。

  北京商报记者调查发现,曾计划下半年入市的多家购物中心,目前只有英特宜家实现了部分开业,南城整体商业发展仍旧步履蹒跚。郭增利表示,培育期过长是南城难以吸引优质企业进驻的主要问题之一。目前,品牌商更关注单店效益提升而不是规模化发展。在不追求规模化的情况下,品牌商自然会放缓开店节奏,这也导致很多品牌商没有耐心培养不成熟的商圈。

    记者了解到,和岱善新城这家店同一天开业的,还有位于该片区的尤庄街便利店,有200平方米的面积,经营商品也有近4000种。此外,1月底,苏果还在上坊片区开出了永盛路便利店、花岗片区的花港路便利、丁家庄片区的丁家庄社区店,再加上之前在这个片区开的华银路便利店,截至目前,苏果在南京四大保障房片区一共开出了6家门店。

    “苏果进驻保障房片区,最主要的原因是满足民生需求,提供生活保障。苏果是一个民生型企业,和百姓生活息息相关,经营的商品中70%都是民生商品。从1996年至今,苏果共开设了1400家各业态门店,其中在南京就有500多家。四大保障房片区作为南京的一项大型民生工程,需要商业、交通等各种与百姓生活相关的配套设施。苏果能参与进来,与社区居民一起共筑‘家园梦’,我们觉得是企业的责任,也义不容辞。”苏果相关负责人介绍。 方 人

  来自北商商业研究院的分析显示,如今商业企业发展已从跑马圈地步入精耕细作阶段。

  面对目前宏观经济环境的压力,以及南城薄弱的商业基础,商业项目会经历很长的培育期,因此很多企业放弃南城。南城绝大部分商业最好向亲民路线靠拢,吸引日常光顾的消费者,不与成熟商圈争抢客流。(记者 刘宇 谢佳婷)